Advocacia completa em Direito Imobiliário.
Da matrícula ao contrato, da posse ao patrimônio da família e ao dia a dia da sua empresa. Uma atuação imobiliária estratégica para reduzir riscos e organizar o próximo passo.
Prevenção, estratégia e acompanhamento próximo.
Para pessoas, famílias e negócios. Escolha um tema para ver como podemos ajudar. O botão de cada tema já abre o WhatsApp com o assunto certo.
Coloque o imóvel em ordem.
Diagnóstico de pendências, documentação, posse, escritura, matrícula e caminhos para colocar o imóvel em ordem.
Situações comuns- Imóvel sem escritura ou comprado por contrato de gaveta
- Construção ou ampliação não averbada na matrícula
- Divergência entre a matrícula e o imóvel real
Contrato bem feito evita o conflito.
Elaboração, revisão e negociação de compra e venda, locação, promessa, cessão, distrato e contratos sob medida.
Situações comuns- Compromisso de compra e venda antes do sinal
- Locação residencial ou comercial
- Cessão de direitos e distrato
Descubra os riscos antes de assinar.
Investigação documental e jurídica para identificar riscos antes da aquisição, investimento ou assinatura do negócio.
Situações comuns- Certidões do imóvel e dos vendedores
- Ônus, penhoras e averbações na matrícula
- Riscos antes de investir ou financiar
Da exigência do cartório à propriedade.
Assessoria para registros, exigências cartorárias, adjudicação, retificação e reconhecimento da propriedade.
Situações comuns- Nota devolutiva ou exigência do cartório
- Usucapião extrajudicial ou judicial
- Retificação de área e adjudicação compulsória
Patrimônio da família organizado.
Organização jurídica do patrimônio imobiliário da família, com orientação para partilha, venda e regularização.
Situações comuns- Imóvel de herança ainda em nome do falecido
- Venda de imóvel durante o inventário
- Divisão do imóvel entre herdeiros
Decisões mais informadas no leilão.
Análise de edital, matrícula, ocupação, débitos, riscos e documentação para decisões mais informadas.
Situações comuns- Leitura do edital e da matrícula antes do lance
- Imóvel ocupado após a arrematação
- Débitos de IPTU e condomínio
Conflitos locatícios com solução objetiva.
Atuação em inadimplemento, revisão, rescisão, retomada do imóvel e negociação de conflitos locatícios.
Situações comuns- Aluguéis e encargos em atraso
- Notificação e ação de despejo
- Revisão ou renovação do aluguel
Negócio imobiliário bem estruturado.
Assessoria para estruturar negócios, contratos, governança, relações com adquirentes e rotinas imobiliárias.
Situações comuns- Contratos-padrão com adquirentes
- Distratos e inadimplência de compradores
- Convenção, regimento e governança do condomínio
Menos contingência, mais segurança nas vendas.
Suporte jurídico preventivo para operações, análise de documentos, relacionamento com clientes e redução de contingências.
Situações comuns- Revisão de contratos de intermediação
- Fluxo de documentação das vendas
- Prevenção de conflitos com clientes
Conte o que aconteceu. Nós organizamos o próximo passo.
Responda algumas perguntas objetivas e chegue ao WhatsApp com um resumo do seu caso. Leva cerca de 1 minuto.
- Sem custo e sem compromisso
- Sem conclusão automática ou promessa de resultado
- Os documentos são analisados pela equipe
Advocacia que troca ansiedade por clareza.
Acreditamos que o Direito deve ser uma ferramenta de clareza, segurança e transformação, e não algo complexo e distante. O escritório nasceu com a visão de uma advocacia moderna, que vai além dos processos: construímos relacionamentos, entendemos as dores do cliente e transformamos ansiedade em tranquilidade e confiança.
Atuamos com transparência, explicando cada etapa, risco e oportunidade para que você tome decisões bem informadas e seguras.
- Especialista em Direito ImobiliárioEscola Paulista de Direito (EPD)
- Especialista em Direito Civil e Processual CivilGraduado em Direito em 2015
- Comissão de Direito ImobiliárioMembro na OAB Maringá/PR
- Comissão de Direito EmpresarialMembro na OAB Maringá/PR
Confiança de quem já foi atendido.
Avaliações públicas do perfil do escritório no Google.
Informação ajuda a decidir melhor.
Cada caso, porém, depende de documentos e circunstâncias próprias. Não achou a sua dúvida? Pergunte no WhatsApp.
Quando procurar um advogado imobiliário?
O ideal é antes de assinar, pagar ou assumir uma obrigação. A análise preventiva pode identificar riscos documentais, contratuais e registrais que não aparecem numa leitura rápida.
É possível regularizar um imóvel sem escritura?
Depende da origem da posse, dos documentos disponíveis, da situação registral e de outros fatores. O caminho pode ser administrativo ou judicial, mas exige diagnóstico individualizado.
Vocês analisam contratos antes da compra?
Sim. A revisão pode considerar o contrato, a matrícula, certidões, o histórico do imóvel e os riscos da operação, especialmente antes de sinal ou pagamento.
O atendimento é só em Maringá?
A sede fica em Maringá/PR, mas o primeiro contato e a orientação podem ser realizados de forma digital, conforme a natureza do caso.
O próximo passo pode começar com uma mensagem.
Explique, do seu jeito, o que aconteceu. A equipe retorna para entender se podemos ajudar e como.